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Vente appartement 320 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Entrelacs (73410)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Entrelacs (73410)
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- 3 556 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Chapuis (07 69 35 90 14) vous propose : En exclusivité à Albens au sein d'une résidence de 28 lots en copropriété , beau compromis entre appartement et maison. Venez découvrir ce beau T4 en duplex d'environ 90m² . Accolé au centre ville , à seulement deux minutes à pieds de la crèche et cinq minutes de l'école et du collège . Vous retrouverez au rez de chaussé une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, avec accès au jardin à jouissance exclusive d'environ 50m² , ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage offre trois belles chambres spacieuses , dont deux avec accès à un balcon , une salle d'eau avec toilette et un dressing. Un garage d'environ 18m² complète ce bien et une place de stationnement numérotée est mise à disposition au sein de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.16 € par mois (soit 361.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Chapuis EI (ID 81702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1574144 - Réf Superimmo : ANVXWCNXJ
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 361,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2023.
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