Vente appartement 339 000 €

90,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

EXCLUSIVITÉ À vendre bel appartement à Floirac, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec ses deux places de parking privées,
à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille.
Idéalement situé à deux pas des commodités, du centre de Bordeaux, avec le nouveau pont Simone Veil ouvert depuis le 6 juillet dernier, il vous facilitera les déplacements pour aller à la gare St Jean de Bordeaux ainsi que les déplacements entre les deux rives. Vous êtes à proximité des accès autoroutes sans oublier, vous serez à 20 mn de l'aéroport.
Découvrez cet élégant appartement situé à Floirac, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée spacieux avec placard intégré
- Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille et entre amis
- Cuisine équipée avec un cellier à proximité, parfaite pour les amateurs de cuisine
- Suite parentale confortable comprenant une salle d'eau et un placard, avec accès à un balcon privé
- Espace enfants avec un couloir desservant deux chambres, chacune avec son propre balcon
- Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant
- Rangements optimisés avec placards dans l'entrée et le couloir
- Belle terrasse exceptionnelle équipée d'un store
- Deux places de parking privées
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable
. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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