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Vente appartement 86 400 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
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- 960 €/m²
- Étage 2/3
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un appartement élégant et spacieux de trois chambres offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Il s'accompagne d'un parking privatif qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place et un garage privatif.
Caractéristiques principales :
Chambres : 3
Balcon : Oui
Loggia : Oui
Vue : Dégagée
Description détaillée :
Cet appartement lumineux et aéré vous accueille avec un hall d'entrée invitant. La cuisine à aménager offre un espace fonctionnel, tandis que le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques. La porte-fenêtre du salon s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée apaisante.
Les trois chambres généreuses offrent un espace intime, parfait pour se retirer après une journée bien remplie. La suite parentale dispose de sa propre loggia privée, créant un coin tranquille pour profiter d'un café le matin ou d'une lecture paisible l'après-midi.
Caractéristiques supplémentaires :
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 97 65 21
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace exceptionnel votre nouveau chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 279 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWWHPV
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| Prix de vente : 86 400 € | Prix au m² : 960 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 309 m² | Étage 2/3 |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
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