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Vente appartement 319 600 €
90,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 547 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

A moins de 10mn à pied de l'arrêt de tram Colonne au calme et dans la verdure ! Beau 4P au 1er étage dans une copropriété bien tenue de 1999 qui comprend 3 chambres de surfaces entre 11 et 16,5m2, un séjour avec une belle terrasse de 19,5m2, une cuisine aménagée et semi-équipée séparée, une salle de douche avec WC et un WC séparé.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
En annexe : une cave.
Achat possible d'un garage en sus.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : ILLK-AP-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXWZE4E
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Caractérisques
Prix de vente : 319 600 €Prix au m² : 3 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

90,1 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 19991 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 312478274
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