Superimmo
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Vente appartement 298 200 €
90,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

A quelques mètres de l'arrêt de tram Colonne , au vert ! Joli 4P au 1er étage dans une copropriété bien tenue de 1999 qui comprend 3 chambres de surfaces entre 11 et 16,5m2, un séjour avec une belle terrasse de 19,5m2, une cuisine aménagée et semi-équipée séparée, une salle de douche avec WC et un WC séparé.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Remplacement de la chaudière effectué en 2024.
Bornes de recharge électriques pré-installées.
En annexe : une cave.
Achat possible d'un garage en sus.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : AP-ILLK-4-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXXHAH6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 200 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

90,1 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 19991 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 312478274
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