Vente appartement 520 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Irigny (69540)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T3, d'une surface de 90 m2, situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, bénéficiant d'une orientation nord-ouest dans une magnifique demeure . Ce bien, rénové et comme neuf, s'étend sur un parc d'1 hectare calme et arboré. A quelques minutes d'un hypermarché, écoles et collège.
L'intérieur de ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain contemporaine ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une 2è chambre. Vous profiterez aussi d'une terrasse privative de 50m² avec vue dégagée.
L'extérieur propose un vaste espace vert, parfait pour des activités en plein air, des moments de détente ou des réunions familiales, profitant ainsi de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.
Parmi les autres caractéristiques, ce bien inclut 2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu'une cave privative de 4m².
Les charges trimestrielles s'élèvent à 450€.
DPE / GES : D / D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception, idéalement situé et parfaitement aménagé pour une vie confortable et pratique.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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IMMO-POP

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