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Vente appartement 446 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 4 956 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement lumineux de 90,60 m², situé à IVRY-SUR-SEINE côté Port.
Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2002, sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, une pièce de vie de 25 m² donnant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec deux placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Les ++ Interphone, appartement lumineux, proche des transports !!!
L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la lignes de bus 325, à 5 minutes à pied du RER C et à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry ( ligne 7) mais aussi à proximités des commerces et des commodités ainsi qu'à 900 m du centre commercial.
Charges de copropriété de 684 € par trimestre.
N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de toutes commodités et des transports !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 255027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 446 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 255027 - Réf Superimmo : ANVXWU1MU
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| Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 4 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 736 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Balcon | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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06 52 63 33 63
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