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Vente appartement 750 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 8 333 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Agence Arthaud Immobilier

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Description

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE VUE MER EN DERNIER ÉTAGE À JUAN-LES-PINS
Situé au cœur de Juan-les-Pins, ce magnifique appartement 3 pièces en dernier étage vous offre une opportunité rare sur le marché. D’une surface généreuse de plus de 90 m², ce bien traversant est une véritable perle immobilière avec une vue grande vue mer.
L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, de 57 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue imprenable. L’appartement dispose également de deux grandes chambres avec rangements, chacune ayant un accès à une seconde terrasse de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Juan-les-Pins.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85305411 - Réf Superimmo : ANVXWVCXS
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² (carrez : 90) - 3 piècesDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 321 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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