Alexandre BREHARD - eXp France

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Description

Au cœur de la Rostagne, dans une résidence gardiennée avec parc et piscine, spacieux appartement prolongé d'une magnifique terrasse de plus de 50 m2, exposé sud-ouest. Vous y apprécierez une très belle vue dégagée sur les collines et la mer.
L'appartement comprend un séjour d'angle et sa cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres et deux salles d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 84271887Z - Réf Superimmo : ANVXY2PF5
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 8 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

90 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 6/7Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur merGarage
1 caveTerrasse
Chauffage collectif: central2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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