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Vente appartement 171 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 900 €/m²
  • Étage 9/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
Patrice JUBAULT - iad

Patrice JUBAULT - iad

15 avis
06 07 42 04 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans Bollée Mariette, appartement rénové, meublé, de 90 m2 environ avec magnifique vue sur la ville au 9 ème étage , 2 ascenseurs, gardien.
Il comprend 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 salles d'eau, WC séparé, rangement, balcon de 7 m2 environ.
Place de parking aérien, cave.
La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain début novembre avec baisse de charges.
Actuellement loué en colocation ( idéal investisseur) ou logement de famille après départ des locataires.
Tous commerces et commodités au pied de la résidence ( magasin U, pharmacie, banques , journaux Tabac,pressing, boulangerie, école, collège, Lycée...)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.67 € par mois (soit 3320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1421109 - Réf Superimmo : ANVXTWX95
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 320,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 9/12 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
GardienCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 744 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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