Vente appartement 177 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Passage (47520)

AGEN - Idéalement situé à mi-chemin entre AGEN Sud et AGEN Centre, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007.
Ce T4 de 90 m2 fonctionnel et baigné de lumière offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, cellier, wc indépendant, rangements
Pour vos soirées d'été, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 panoramique et plein Sud à l'abris des regards !
Côté confort, une place de parking aérienne ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien.
Montant moyen prévisionnel de la quote-part des charges de copropriété annuelles : 1715 €
Une visite ? Contactez votre mandataire immobilier Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SO_7195
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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SOPHIE JORDANA - LEDIL IMMOBILIER

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