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Vente appartement 608 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 6 756 €/m²
Denis VIGNON - ImoCONSEIL

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Description

A proximité des plages ,des commerces ,RARE appartement de 90m2 au rez de chaussé de plain pied avec jardin privatif d'environ 230m2 dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir,état neuf .
Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3chambres avec placard ,salle d'eau , buanderie ,nombreux placards , cheminée ,abris de jardin .
Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable terrasse.
Tous vos déplacements à pied,pas de charge.
Prix 639 000€
Denis VIGNON
EI Conseiller immobilier

06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : APTRC 93 - Réf Superimmo : ANVXX8TVG
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Caractérisques
Prix de vente : 608 000 €Prix au m² : 6 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=442

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Cave
Année de construction : 1965Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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