Vente appartement 285 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

PREMI'HOME vous propose ce très bel appartement T4 d'env 90m2 entièrement rénové, situé en 3ème étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord le rendant très lumineux avec vue dégagée et calme, secteur de la Timone au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Actuellement loué en colocation à des étudiants en médecine, (fin de bail le 31 mai 2025) pour 580EUR/mois Cc / chambre, il est vendu entièrement meublé. Peut être vendu libre d'occupation. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central, le tout pour env 40m2, donnant le balcon exposé au Sud. Côté nuit: 3 chambres de 12m2 disposant chacune de leur salle d'eau avec WC et de leur dressing. L'une des chambres donnant sur la terrasse, les deux autres sur une loggia fermée.
Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, fibre optique. Une cave privative est vendue avec l'appartement.
Charges d'env 215EUR/mois incluant eau froide, le chauffage et l'eau chaude, ascenseur, et entretien des communs.
Possibilité d'acquéreur un box en sus pour 15.000EUR. DPE C.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

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PREMI'HOME IMMOBILIER

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