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Vente appartement 215 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

SUPERBE VUE COLLINE ET VILLE
13010 ST TRONC
Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 90 m² au cœur du quartier prisé de Saint-Tronc offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Ce bien rare dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand salon-salle à manger, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence offre un parking libre, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que d'un accès facile à la L2 et aux différentes autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, praticité et convivialité.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : m242616 - Réf Superimmo : ANVXX2DDD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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