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Vente appartement 939 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 10 433 €/m²
  • 1 balcon (5,5 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LLINARES IMMOBILIER

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Description

MY SEA VIEW - Appartement T3 de 90m2 + Terrasse 16.5m2 + Balcon 5.5m2 - Vue Mer -13008-Carre d'OR - Résidence sécurisée avec piscine Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90m2 avec une belle terrasse vue mer de 16.50m2 et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus luxueuses du 8ème arrondissement de Marseille donnant accès à un service de sécurité 24h/24h, piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerce. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée 'Provence'. Ce bien dispose d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux donnant accès à la large terrasse offrant une pleine vue mer à couper le souffle. Le côté nuit est composé de deux chambres avec rangement et d'une salle bain. Le tout réalisé sur mesure restant dans l'harmonie du bien. Cet appartement saura vous séduire avec sa décoration chic et épurée procurant un cadre de vie rêvé ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence. Cave incluse. Ne tardez pas à visiter ce bien très recherché !
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 6180euros (515euros /mois : eau chaude/froide, chauffage/climatisation, sécurité 24h/24h-7j/7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)
- Taxe Foncière : 2800euros/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1770euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement A vendre T3 de 93 m2 + Terrasse - Vue Mer - 13008

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2811 - Réf Superimmo : ANVXWLM9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 939 000 €Prix au m² : 10 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Avec ascenseurVue dégagée
1 balcon (5,5 m²)1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
Digicode - InterphoneCopropriété de 402 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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