Vente appartement 212 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

CENTRE VILLE / ASCENSEUR / PARKING PRIVÉ / BALCON / DERNIER ÉTAGE
En coeur de ville, venez découvrir ce charmant duplex composé d'un séjour de 24,89 m2 donnant sur un balcon exposé sud mais aussi sur une véranda avec superbe et véritable verriere et vue sur la Puncho d'Agast.
Cette véranda permet d'accéder également à la cuisine séparée de 8,84 m2.
Deux chambres de 10,28 m2 et 10,53 m2, la salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, la troisième chambre de 17,41 m2 vous surprendra par son volume et son cachet atypique !
Pour accéder à l'appartement, vous pourrez stationner sur votre place de parking privative puis emprunter l'ascenseur qui vous mènera directement au troisième et dernier étage.
Les charges incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage / climatisation collectifs à comptage individuel.
Un appartement au beau cachet à ne pas rater !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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ROMAIN GUIDICE - EXPERTIMO

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