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Vente appartement 337 346 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvie CAYEN - Noovimo

Sylvie CAYEN - Noovimo

27 avis
06 86 41 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Achat Appartement de type 4 - NANTES - Rond point de Paris/Doulon -dernier étage, traversant avec garage et cave.
Ce bel appartement de 4 pièces traversant de 90m2 au dernier étage en duplex orienté Sud Est se compose d'une entrée, un espace de vie de 28m2 en face
une cuisine aménagée et équipée, attenant à un cellier en guise de buanderie et un bureau pour le télétravail , WC.
A l'étage: 2 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse avec WC.
Les plus : garage de 16m2, cave, double vitrage, volets roulants, Jardin de la résidence pour les enfants. Chauffage au gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 96,10 et GES D indice 22,5.
Charges prévisionnelles mensuelles : 127 EUR soit 1397EUR annuelles
Taxes foncières : 1320EUR
Ce bien comprend 3 lots/8 lots au total- Pas de procédures en cours
Vous êtes à deux pas des écoles, commerces, transports (Tram ligne 1 et bus 11, 12). Visite virtuelle sur demande. Honoraires : 3,8 % TTC de 325 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen - 06 86 41 18 88 - - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 823 213 475 - Réf du bien : SCN-0014236.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2023 - maj le 08/08/2024 - Réf. agence : 19_SCN4-0014236 - Réf Superimmo : ANVXS5WEU
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Caractérisques
Prix de vente : 337 346 €Prix au m² : 3 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 346 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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