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Vente appartement 475 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 5 278 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier

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Description

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l’Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces situé au sein d’une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée.
Situé au Rez de chaussée et d’une surface de plus de 90 m2 dont un séjour-cuisine de plus de 40 m2, il bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une deuxième salle d’eau et un wc indépendant.
Son espace de vie généreux et climatisé, s’ouvre par 2 baies sur une terrasse de 24 m2, elle même prolongée d’un jardin paysager de 297 m2.
Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.
2 parkings privatifs en sous-sol, l’usage d’un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble
Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)
Référence agence : 10973

Publiée le 07/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : WOGS-2UI-NBS - Réf Superimmo : ANVXWV50N
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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