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Vente appartement 399 000 €
90,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nonglard (74330)
90,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nonglard (74330)
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- 4 392 €/m²
- 1 balcon (7 m²)
- 2 Parkings
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur nid douillet à Nonglard : un appartement T4 de 90.85 m², niché dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur les montagnes.
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et moderne, entièrement rénové en 2024. Cet appartement non meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Le coin cuisine, non équipée, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation parfaite et une tranquillité absolue.
Profitez de votre balcon de 7 m² pour admirer les magnifiques paysages montagneux tout en savourant un café ou un repas en plein air. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une cave de 14.13 m² et un sous-sol complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à Nonglard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 10 minutes en voiture, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence de 18 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 240203-COMPANY51530EFD - Réf Superimmo : ANVXX7RN3
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 392 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 90,85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (7 m²) |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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Siren : 539538702 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000030878
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