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Vente appartement 965 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 10 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Chauffage individuel électrique
STONEO

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Description

PARIS 9ème – RICHELIEU-DROUOT : L’agence STONEO vous propose un appartement 4 pièces de 89,40m² au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 50.
Il est composé d'un double séjour de 38m², une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le charme de l’ancien est conservé : parquet en point de Hongrie, moulures et une cheminée.
L’ensemble des pièces bénéficient d’une excellente luminosité par la présence de nombreuses fenêtres. Les chambres se situent dans un environnement calme sur cour.
La copropriété, bien entretenue (ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des caves effectués récemment) est idéalement située, proche des commerces et des transports en commun (lignes 7, 8 et 9).
Performance énergétique E.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 260 € / mois
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : UVPL5485G - Réf Superimmo : ANVXXG9K3
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Caractérisques
Prix de vente : 965 000 €Prix au m² : 10 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6
Orientation : Nord / Sud1 cave
Chauffage individuel électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
ParquetDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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