Vente appartement 209 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Porcelette (57890)

PORCELETTE , Cindy Ménart vous propose en exclusivité ce charmant appartement duplex de 2016 prêt à vous accueillir comme il se doit!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une terrasse couverte attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et à l'étage une 2ème chambre et un bureau ou une salle de jeu
Les + :
- chauffage au sol et clim réversible à l'étage
- une buanderie fonctionnelle
- un wc à chaque étage
- des rangements
- garage porte motorisée
- résidence calme avec ascenseur
surface habitable 90m2 , carrez 77m2
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855264)

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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CINDY MENART - CAPIFRANCE

119 avis clients

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