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Vente appartement 339 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 772 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérémy Kerno - efficity

Jérémy Kerno - efficity

51 avis
06 64 25 00 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 - RENNES CENTRE VILLE T3 de 90 m² au sol - 2 CHAMBRES.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 90 m² au sol 52,80 m² loi carrez.
Cet APPARTEMENT entièrement RÉNOVÉ, situé en plein cœur de Rennes, offre :
1 CHAMBRE avec placard
1 SALON avec 1 CUISINE ouverte et équipée
1 SALLE D'EAU avec WC
À l'étage, 1 MEZZANINE comprend un espace nuit, un coin salon, un bureau et des rangements.
Les plus :
1 CHAMBRE avec accès INDEPENDANT, équipée d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC, permet de générer des revenus locatifs.
Idéalement situé, à deux pas des places Saint-Germain et du Parlement, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, métro lignes A et B, vélos) et toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160906 - Réf Superimmo : ANVXW3ZQG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 500 €Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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