Vente appartement 195 000 €

90,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Mandat unique ERA! Venez découvrir ce magnifique 5 pièces de plus de 90 m2 dans un secteur verdoyant agencé comme suit: Dès l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie donnant sur un balcon, accès à la cuisine moderne et toute équipée, de laquelle vous pourrez accéder à une buanderie. Ensuite, un couloir avec placard dessert les 4 belles chambres ( de 10,5 à 11 m2), une salle de bains neuve, des WC séparés et un dressing. Appartement vendu avec un BOX et une cave. Les plus? toutes commodités accessibles à pied (écoles, gare, bus, supermarché, marché, commerces...etc) Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3425 euros.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 425 € / an	Taxe foncière : 1 586 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA IMMOBILIER SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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