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Vente appartement 348 150 €
90,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 855 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Nestenn Saint Nazaire

Nestenn Saint Nazaire

116 avis
02 40 66 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Nazaire, quartier de la Gare. - les commerces de proximité, le centre-ville et les transports en commun à pied - à proximité de la base sous-marine, le Cinéville, la maison des associations et du Théâtre En exclusivité dans votre agence ! Dans une résidence récente de 2021 avec accès PMR et ascenseur, au 6ième étage sur 8, très bel appartement T4 offrant de beaux volumes avec plus de 90 m² habitables. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard dessert une salle de bains (baignoire, double vasque, placard, WC), un WC séparé et un cellier/buanderie avec arrivées d'eau permettant de brancher les machines à laver/sécher. Ensuite, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre donne sur une première loggia/terrasse d'environ 14 m². La suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche) donne également sur l'extérieur. Pour finir, 2 belles chambres complètent l'ensemble (dont une donnant sur une seconde terrasse). Jolie vue dégagée sur la ville et les chantiers ! 1 cave, 1 parking vélos et 1 place de parking en sous-sol. Belles prestations, appartement ensoleillé avec son exposition Sud, la cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est au gaz de ville, les ouvertures sont en PVC Double vitrage, les volets sont roulants électriques ... A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 11535 - Réf Superimmo : ANVXW6YHB
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Caractérisques
Prix de vente : 348 150 €Prix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf

90,32 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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Siren : 431963701
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