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Vente appartement 244 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
AURÉLIE JARNET - BSK Immobilier

AURÉLIE JARNET - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété .
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon.
La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant.
Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur.
Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur .
L'avis du professionnel: aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé .
Une visite s’impose! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite .
Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.
Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253297 - Réf Superimmo : ANVXWQY3B
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 775 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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Siren : 498677624
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