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Vente appartement 155 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

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  • 1 722 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Annie DESASY - eXp France

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Description

Charmante maison de village meublée en pierre, sur la commune de saint Vincent d'Olargues (34390) offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 215 m² avec garage et terrasses.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ce bien allie charme authentique et confort moderne.
Idéalement située dans un hameau paisible, elle bénéficie d’un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités.
La maison dispose de deux entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée, un espace de environ 36 m² comprenant une chambre, une salle de bain et une pièce de 17 m² et garage attenant.
À l’étage, l’entrée principale mène sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois neuf, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien rare qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et des beaux matériaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2167€

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85454546 - Réf Superimmo : ANVXXAHK8
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 722 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

90 m² - 3 piècesOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 167 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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