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Vente appartement 277 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Santeny (94440)

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  • 3 078 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludivine DENTELLE - iad

Ludivine DENTELLE - iad

111 avis
06 15 03 66 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété, laissez-vous charmer par cette maison de ville atypique, mitoyenne d’un côté, située au cOEur du village recherché de Santeny. Ce bien SANS EXTERIEUR se distingue par son agencement en triplex, son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle dessert un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de vie en famille ou entre amis.
1er étage : deux chambres dont une d'environ 16m2, une salle d’eau ouverte et un WC séparé.
2ème étage : un palier pouvant être aménagé en bureau, une troisième chambre pleine de charme avec placard et une salle de bains avec WC.
Annexe : une cave voûtée, offrant un espace de rangement ou une possibilité d’aménagement créatif.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien au cachet unique, alliant authenticité et praticité, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1647438 - Réf Superimmo : ANVXXB61V
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 3 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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