Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67100 STRASBOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - SANS VIS-À-VIS - POTAGER PARTAGÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJe33LdaFp
Welmo a le plaisir de vous présenter ce beau 4 pièces de 83m2 loi carrez bénéficiant d'une belle terrasse de 15m2 exposée Sud/Ouest (surface pondérée 90m2), dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue datant de 2018.
Cet appartement est idéalement situé puisque proche des transports en commun, des commerces et de l’autoroute tout en profitant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, d'un cadre verdoyant et calme.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec de grands placards
- Un vaste salon-séjour
- Une cuisine ouverte meublée et équipée
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Un WC séparé
- Un terrasse de 15m2
Prestations :
- Nombreux rangements
- Immeuble BBC construit en 2018
- Chauffage collectif gaz
- Un espace réservé aux résidents permet d’avoir un potager partagé
Situation géographique et services, toutes les commodités à proximité immédiate :
- Auchan à 3 minutes à pied
- Médecin, Pharmacie
- Banques, Assurances
- Boulanger, Restaurants, Épicerie
- Écoles, crèches
- Arrêt de Tramway "Hohwart" à 150 mètres
- Accès Autoroute à 3 minutes en voiture
Veuillez noter qu’un grand garage (permettant de faire office de cave) est vendu en sus du prix (20 000€). Ce garage est situé en sous-sol et est accessible via l’ascenseur.
La résidence dispose également d'un local fermé et sécurisé pour les vélos.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 3300 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : ByjNQcsZyx - Réf Superimmo : ANVXX4W8S
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz
Jardin privatifCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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