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Vente appartement 261 900 €
90,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
90,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
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- 2 902 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE SAINT PIERRE : Idéalement situé, dans une rue proche du centre, des commerces et des axes routiers, découvrez le coup de coeur de l'agence ! Au sein d'un immeuble avec cachet, spacieux F3/4 de 90 m2 LC (123 m2 au sol), situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur. Jouissant d'une vue dégagée, et d'une très belle luminosité, il est très bien agencé. Confortable et cosy, il offre 2 vastes chambres de 20 m2 au sol (avec espace attenant de 12 m2 pouvant être ouvert ou faire dressing), seconde superbe chambre de près de 25 m2 au sol. Séjour de 22 m2, grande cuisine dinatoire de 17 m2 au sol. Superbe salle de bains. Cellier et rangements le rendent très pratique au quotidien. Entièrement rénové avec goût, il provoquera sans aucun doute un coup de coeur chez vous ! Stationnement facile et gratuit dans la rue, vendu avec une cave. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1259 euros.Afficher plus
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 617 - Réf Superimmo : ANVXXVNDP
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| Prix de vente : 261 900 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 259 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf
| 90,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
03 74 95 10 92
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