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Vente appartement 360 825 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)

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  • 4 009 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Alain JANIN - iad

Pierre-Alain JANIN - iad

5 avis
07 81 56 35 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Alain Janin (07 81 56 35 16) vous propose : Quartier Europe. Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (Interphone, digicode, porte blindée), ce bel appartement lumineux de 90.43 m² Carrez, 105 m² au sol est orienté Sud-Est. Il comporte un salon de 24 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un dressing, une cave et un parking sous terrain.
Sa loggia de 11 m² donne directement sur le jardin de la copropriété.
Des écoles maternelles, primaires et collèges sont accessible en quelques minutes à pied. Il est proche de nombreux commerces et du centre commercial de Vélizy 2.
Il est situé à proximité du Tram T6 (Direction Viroflay et Paris Montrouge) avec une connexion rapide avec les lignes de RER C et les trains direction Paris-Montparnasse, la Défense et Paris Saint-Lazare. L'auroroute A86 et la nationale N118 sont à moins de 5 minutes.
Les photos présentées ont fait l'objet d'un homestaging virtuel afin de révéler le potentiel de cet appartement. Des travaux sont à prévoir pour mettre la décoration au goût du jour.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.33 € par mois (soit 1696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alain Janin EI (ID 17708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1577918 - Réf Superimmo : ANVXWKNXR
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Caractérisques
Prix de vente : 360 825 €Prix au m² : 4 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 347 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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