Eva HAGONDOKOFF - CPH Immobilier

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Description

REF 224309
Jolie maison familiale de 90 m2 en plein centre-ville.
Séjour traversant. Un jardinet de 30 m2 exposé plein au sud. Cuisine américaine, un garage avec grenier. Maison bien entretenue. Trois belles chambres à l'étage et une salle de bain, wc. Au deuxième étage, grande suite parentale avec la salle d'eau .
La gare à 10 min. à pied, Paris ST. Lazare, RER E (bientôt)
Ecole maternelle et primaire, collège privé Notre Dame des Oiseaux, boulangerie et pharmacie, centre médical. Maison confortable et fonctionnelle, prête à vous accueillir !
Maison mitoyenne d'un côté, en pleine propriété.
DPE (réf.2021) D 246 Kwh, GES B 8kgco2- Estimation de dépenses 1360EUR- 1880 EUR/an
Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 404_HEVAP13880192990 - Réf Superimmo : ANVXVNC7U
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
5 mai 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €
1 mai 2024
350 000 €
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