Vente appartement 233 900 €
90,81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
- 2 576 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
![Stéphane GODARD - 3%.com](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/00/26/sp_largest_pad_a2191dc9-6ab4-41da-8176-d3102edafed5.png)
Stéphane GODARD - 3%.com
Merci de nous signaler le problème
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T5 en plein centre ville de VERTOU.
.
Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement traversant de presque 91 m2 soit 90,81 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Vertou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie.
.
Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 36,43 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST, comprenant une Cuisine aménagée et semi-équipée, quatre chambres allant de 9 m2 à 12,50 m2, une Salle de bains avec meuble-vasque et baignoire, un débarras et un WC indépendant.
Une cave de 3,60 m2 viendra compléter ce joli nid douillet.
.
Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 650 mètres du Super U de Vertou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 28 et 60 station Grolerie à 200 mètres.
.
Les charges annuelles comprennent :
Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Entretien et Charges des parties communes, Entretien des espaces verts, Fonds Prévisionnels de Travaux.
Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
.
Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 233 900 EUR ( Honoraires Agence à la charge du vendeur )
.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 233 900 € | Prix au m² : 2 576 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 679 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=287
90,81 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave (3,6 m²) |
1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1974 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Interphone |
Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 0,3%
Baisse de 2,3%