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Description

En exclusivité, secteur Promenoir, dans une copropriété de standing, appartement de type 4 de 91 m² avec trois chambres et une terrasse de 12 m² donnant sur le beau Parc Vermorel aux arbres séculaires.
L'entrée, spacieuse dessert un séjour de 27 m² et sa cuisine équipée. Le tout exposé à l'Ouest, soleil couchant.
Deux coins nuit séparés, l'un avec sa suite parentale, salle de bains et placards, l'autre avec une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Au sous-sol, un double garage motorisé.
Chauffage au sol
Copropriété de 81 lots dont 36 à usage d'habitation, charges trimestrielles de 430€
A découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 6727 - Réf Superimmo : ANVXWPWIC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 719,12 € / anTaxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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