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Vente appartement 397 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 411 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 Garage
Decultieux Immobilier

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Description

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6o tram métro commerces en proximité directe Très belle surface pour ce Type 4 spacieux, de plus de 90.02 m2 Carrez, traversant en 6ème et avant dernier étage. Son séjour spacieux lumineux avec de grandes ouvertures, donne accès à un beau balcon fermé de 6 m2 à l’écart de la circulation plein ouest, cuisine équipée mobilier ancien - 3 chambres Est sur cour intérieure sans vis-à-vis particulier - 2 salles d'eau. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une copropriété sécurisée particulièrement entretenue et récente. Garage et parking en sous sol accessible par l’ascenseur sécurisé - DPE C - Ch/copro : 164.35 € / mois - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - N'hésitez pas à contacter Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8240 - Réf Superimmo : ANVXX9LC5
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 4 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : decultieuximmo.la-boite-immo.com

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1994
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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