Vente appartement 134 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Vinay (38470)

iad France - Flore Perray vous propose:
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Vinay, offrant une surface habitable de 90m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier.
Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Emplacement privilégié! En plein cOEur de Vinay, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ce duplex unique est une opportunité rare sur le marché de Vinay. Parfait pour les personnes en quête d'un logement original et bien situé. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Flore Perray - EI(ID 95143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 929676666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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FLORE PERRAY - IAD

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