Acheter un appartement duplex à Vinay (38470)

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Séverine DESBRUS - 3G Immo
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Séverine DESBRUS - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 73,62 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 764 €/m²
Appartement • 73,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vinay (38470)

Joli T3 en duplex entièrement rénové avec un mélange harmonieux de vieux parquets et de matériaux contemporains! En plein c?ur de la commune de Vinay, il donne sur une place trés calme avec de nombreux parkings. Accès aux commerces, la gare, le collège à pieds et nombreuses animations à proximités. Il se situe au rez de chaussée d'un petit immeuble de 13 lots seulement qui a été créer en 2006 dans une grande bâtisse du centre ville. Son entrée privative lui confère le sentiment d'être dans une 'maison 'indépendante. Composé au RDC d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée contemporaine et son ilot centrale, d'un espace salon et une buanderie .A l'étage 2 grandes chambres et une salle de bain. A chaque niveau un WC et de nombreux placards. Rendement locatif supérieur à 4.5%, idéal investisseur, charges de copropriété modérées et aucun travaux majeurs prévus. N'hésitez pas à me contacter, cet appartement sort du lot! Vinay est une petite commune hyper dynamique aux portes de Grenoble et au pied du Vercors. Un collège, 2 écoles primaires, de nombreuses associations en tous genres, une gare qui dessert aussi bien Grenoble que Romans ou Valence, une entrée d'autoroute. Les coteaux des Chambarans et le pied du Vercors sont un terrain de jeux intarissable pour les sportifs, à vélo, course à pieds ou randonnées! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187576SD-1462406240

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Flore Perray - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Flore Perray - iad 30/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Appartement, 90 m²

140 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Vinay (38470)

iad France - Flore Perray (07 83 61 58 04) vous propose : Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Vinay, offrant une surface habitable de 90m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Emplacement privilégié! En plein cOEur de Vinay, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex unique est une opportunité rare sur le marché de Vinay. Parfait pour les personnes en quête d'un logement original et bien situé. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Perray EI (ID 82887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 929676666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.