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Vente appartement 308 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 385 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 3 balcons (25 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cabinet Tapissier & Associés

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276 avis
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Description

ANGERS CENTRE, APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE DE PRESTIGE. Sur 91 m2, cet appartement traversant aux volumes confortables vous séduira par ses vues dégagées sur des espaces verts et les boulevards. Séjour sur parquet de 39m2 avec balcons de part et d'autres, cuisine aménagée séparée, dégagement aux nombreux placards, deux chambres avec balcon, salle de bains. Greniers, cave et box. Ascenseur. L'appartement est actuellement loué depuis de très nombreuses années.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : HS3743 - Réf Superimmo : ANVXW0WAE
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
3 balcons (25 m²)Année de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 649 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Infos légales : 300 031 366
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