Vente appartement 275 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauvallon (69700)

Au cœur du charmant village de Saint-Andéol-le-Château, découvrez un appartement coup de cœur !
Dans une très belle bâtisse ancienne pleine de cachet, cet appartement atypique de 97 m² allie charme, caractère et confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui donne le ton.
Le coin salon convivial et la cuisine équipée avec son espace repas offrent un cadre chaleureux, idéal pour partager de bons moments. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse et en rdc une cour intérieure sécurisée, où petits et grands pourront jouer, se détendre ou profiter du grand air en toute tranquillité.
Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour votre confort.
Ce bien rare dans le secteur est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie unique, mêlant le charme de l’ancien et des prestations modernes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Référence agence : 18738

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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