Vente appartement 160 160 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bihorel (76420)

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 2 allée des Anémones. Un appartement T4 de 91,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 7190L-0132. Lot n°1132.
Dans un immeuble sans ascenseur rénové avec isolation par l’extérieur, isolation de la toiture, système électrique, radiateurs neufs et porte d’entrée haute sécurité neuve.
Venez visiter cet appartement traversant avec terrasse offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec placard et trois chambres.
Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Nombreuses places de parking au pied de l’immeuble.
Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Double vitrage PVC avec volets roulants,
- Frais de notaire réduits.
DPE : C (149 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 556 €/an.
Prix de vente : 160 160 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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