Vente appartement 295 000 €

91,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

DIJON HYPER CENTRE (21) - Au coeur du centre historique, dans une rue piétonne à deux pas de la place Bossuet entièrement rénovée, ensemble immobilier composé d'un appartement, d'un studio, d'un grand grenier et d'une vaste cave de plain pied.
L'appartement de 81,38 m² au sol ce compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
Sur le même palier, un studio de 10,31 m² (était loué 350 euros par mois) composé d'une pièce, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier clos et couvert de 29,50 m² au sol et une cave de 35,90 m² au sol (accès de plain-pied par cour intérieure) complètent ce bien.
Idéal investisseur (proches de toutes commodités, commerces, gare, cité gastronomique etc)
Huisseries PVC et bois double vitrage.
Chauffage individuel gaz
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1404.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	221 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2021.

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Infos légales : 982737827

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