Vente appartement 209 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

iad France - Amélie Dauch (07 61 93 86 73) vous propose : RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, REFECTION DES PARTIES COMMUNES ET CHANGEMENTS DES FENETRES VOTES ET PAYES !!
Situé à 15 MIN A PIEDS DE LA GARE RER E GAGNY et de ses commerces.
Au sein d'une résidence verdoyante fermée et sécurisée.
Il se compose de 3 belles chambres dont 2 qui donnent sur un balcon (une 4eme est possible), d'un salon double, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Triple exposition ! Vue dégagée !
Deux BALCONS ET UNE LOGGIA agrémente le tout.
TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT à prévoir.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, REFECTION DES PARTIES COMMUNES ET CHAMNGEMENTS DES FENETRES VOTES ET PAYES !!
Vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.
FAIRE VITE
VISITES POSSIBLE du lundi au dimanche.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 515 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.04 € par mois (soit 2736.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Dauch EI (ID 17239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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AMÉLIE DAUCH - IAD

39 avis clients

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