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Description

EN EXCLUSIVITE ! Votre agence de Juvisy sur Orge vous invite à découvrir cet appartement au 8ème étage avec vue donnant sur la Seine et la verdure qui vous séduira à coup sûr !
Dans une résidence de standing avec PISCINE, à 6 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D), il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour et une cuisine indépendante qui donne sur une loggia à la vue dégagée, un espace buanderie qui offre un espace supplémentaire de rangement, un dégagement avec grand placard.
Un espace nuit composé de deux chambres, 2 salles d'eau dont une récente et un WC indépendant.
Les + de ce cocon : - Les fenêtres sont en double vitrage - Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. - Le ravalement de façade ainsi que l'isolation est voté payé par le vendeur !
- Un local vélo est à disposition pour l'ensemble de la copropriété. - Résidence avec piscine - Les charges incluent toutes vos dépenses (l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, les 2 ascenseurs, les frais de gardiennage, l'entretien des parties communes et de la piscine). Pas de procédures en cours.
Vous recherchez un appartement spacieux avec VUE Seine ? Ne cherchez plus et contactez nous sans attendre au 01.69.51.77.50 !
Référence agence : 255

Publiée le 07/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 88V8-UQQ-PBS - Réf Superimmo : ANVXV3NQW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 264 € / anTaxe foncière : 2 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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