Vente appartement 194 900 €

91,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lingolsheim (67380)

EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier : Spacieux appartement 92m² à Lingolsheim Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 92m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Dès l'entrée, une belle et large entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes et du rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. De nombreux placards intégrés vous offriront des solutions de rangement optimales. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme, représente une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 2 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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