Vente appartement 365 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Grand T3 proche Palais de Justice L'immobilière Valora vous présente un magnifique T3 traversant d'environ 90m² en plein c?ur du secteur du Palais de Justice.
Il se compose d'un beau séjour ensoleillé. une cuisine indépendante équipée (poss. US). 2 très grandes chambres côté cour au calme et une salle d'eau avec un espace buanderie.
Il est traversant et offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3m30. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible gainée.
L'appartement est en parfait état. il a été entièrement rénové tout comme l'immeuble. dans lequel la cage d'escalier et la toiture viennent d'être refaites (garantie décennale).
Véritable coup de c?ur pour cet appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 5 lots
principaux.
Pas de procédures en cours.
Charges annuelles prévisionnelles : 1400euros

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'IMMOBILIÈRE VALORA

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