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Vente appartement 365 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 4 011 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence des 3 Forts

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20 avis
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Description

Orpi vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 81,45 m2 loi carrez (91 m2 habitable), traversant, avec une terrasse orientée à l'ouest et un balcon offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde, orienté à l'est.
Situé dans une résidence sécurisée avec portail à l'entrée.
Il comprend un salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon fermé, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Charges : 1400 €/an
Taxe Foncière : 1649 €/an
Prestations : store électrique, terrasse, double vitrage, vue, porte blindée,fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4255

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LUXO-QN9-B68 - Réf Superimmo : ANVXWBSI2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5515/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/7 avec ascenseurTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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AGENCE DES 3 FORTS

Infos légales : 48762175700037
20 avis clients
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