Claude Jean - iad

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Description

iad France - Claude Jean vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 5 Pièces à Montauban - Idéalement Situé
Situé en plein cOEur de Montauban, cet appartement spacieux de 91m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.
Cet appartement de 5 pièces ,est en entresol d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 1970. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les deux expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à toutes les pièces.
Les équipements de confort inclus dans cet appartement comprennent la fibre optique, l'accès au câble TV, et un système d'assainissement. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone.
Cet appartement ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de s'installer rapidement et de profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement central à Montauban. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 500791108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/12/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1663389 - Réf Superimmo : ANVXXIT9W
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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