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Vente appartement 168 421 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34090)

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  • 1 851 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Pascale LAVAYSSE - iad

Pascale LAVAYSSE - iad

42 avis
06 25 56 89 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Lavaysse (06 25 56 89 50) vous propose : Rue Henri Marès, appartement T5 de 91 m2 VENDU LOUE, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence arborée avec ascenseur. Cet appartement traversant nord-sud, avec son grand balcon orienté plein sud, actuellement configuré en T5, peut facilement en abattant une cloison, reprendre sa configuration initiale, celle d'un beau T4 bénéficiant d'un vaste séjour et de 3 belles chambres.
Un garage privatif de 15 m2 et des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien
Travaux à prévoir.
Ravalement récent.
Actuellement loué 770€ par mois, bail se terminant le 20 novembre 2025
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1602994 - Réf Superimmo : ANVXWPJ61
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Caractérisques
Prix de vente : 168 421 €Prix au m² : 1 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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