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SOPHIE EMILIE HENRY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par SOPHIE EMILIE HENRY - BSK Immobilier 13/11/2024
14
Appartement, 105 m²

370 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Vaste appartement de type F5 situé dans une résidence sécurisée et arborée sur les Hauteurs du quartier prisé d'Aiguelongue. Dès l'entrée de ce bel appartement contemporain et entièrement remis à neuf, vous apprécierez le confort de vie, les volumes et la luminosité. Le bien, réparti sur 105m², se décompose comme suit : Un hall d'entrée avec rangements, un bureau avec sa loggia, une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce de vie triple offrant un espace salon, un espace salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse cosy et ensoleillée. Deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Une cave, un box garage fermé en sous sol et une place de parking sont également alloués avec l'appartement. Transports, commerces et commodités sont à proximité directe. Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez qu'à y déposer vos effets personnels et votre Home Sweet Home est prêt à vous accueillir dans une douceur de vivre absolue. Cette annonce référence 252256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LJP Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par LJP Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Appartement, 91 m²

279 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER Secteur HOPITAUX/FACULTE - CHATEAU D'O, Appartement SPACIEUX de type T4/5 (3 chambres) de 91 m2 au 1er étage sur 3, avec ascenseur, dans copropriété. IDEAL FAMILLE ou INVESTISSEUR, fort potentiel locatif (Renta 9%) par la création d'une 4ème chambre en permutant la cuisine dans le grand hall d'entrée. Pas de vis à vis, très lumineux. Dispose d'une terrasse de 10 m2, 1 garage de 12,88 m2, 1 cave de 4,24 m2 et 1 place de parking. Situé à moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram Ligne 1 'Château d'O'. Vendu libre. Prévoir rafraichissement peintures, Sols Cuisine et WC, et réfaction totale SDB. Côté jour, Grand Hall d'entrée avec placards, Cuisine séparée et Salon/Salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte de 10 m2. Possibilité ouverture des cloisons de séparation cuisine/pièce de vie et cuisine-pièce de vie/Hall d'entrée, pour obtenir une pièce de vie de 48,5 m2. Pièce de vie climatisée. Coté nuit, 3 grandes chambres, dont 1 avec placards. SDB avec baignoire et WC indépendant. Charges de copropriété comprenant eau froide/eau chaude, ascenseur et entretien copro. 1 garage, 1 cave et 1 place de parking attitrée à l'intérieur de la copropriété, complètent ce lot. Idéalement situé au nord de Montpellier, à 300 mètres de l'arrêt de tram 'Chateau d'O' (ligne 1), proche toutes commodités, hôpitaux et facultés, boulangerie, superette, centre commercial trifontaine... Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 655 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

CPImmo
(97 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CPImmo 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(97 avis)
14
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² traversant, idéalement situé au cœur de Montpellier. Il se compose de 4 chambres, deux salles de bains et un séjour lumineux avec une possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficiez d'un espace de vie de plus de 45m2! Profitez de deux belles terrasses pour une surface totale de 40m2 pour vos moments de détente! Vous bénéficierez de la commodité d'un ascenseur et d'un double box en sous-sol avec une prise de recharge pour voiture électrique. De plus, un cellier en RDC est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Sa situation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez Les écoles à proximité ajoutent un atout supplémentaire pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 461

Immovit
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Immovit 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 81,1 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, découvrez ce charmant T4 de 81m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et très lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur deux terrasses dont la plus grande fait 17m², d'une grande cuisine, de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Volets roulants éléctriques, Double vitrage Electricité et plomberie sous garantie décennale. Chaudière et radiateurs neufs Stationnement libre dans la résidence. Proche Facs, Commerces Tram à proximité

Orpi Le Cap Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 13/11/2024
(49 avis)
25
Appartement, 141 m²

540 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre de 5 pièces, idéalement situé à Montpellier, quartier Malbosc, Domain d'Ô. Avec une surface généreuse de 141 m² carrez et 170m² habitable, cet appartement spacieux construit en 2002 offre un confort moderne et une localisation de choix. Proche des transports en commun (ligne Tram Chateau d'ô) des écoles, hopitaux et facultés. En excellent état, l'appartement offre de nombreuses possibilités; il était initialement composé de 2 appartements, un T2 de 51m² avec une loggia de 14m² et un T3 de 91m² avec une loggia de 14m² et une terrasse de 50m² au deuxième et dernier étage de la copropriété. Les deux biens ont été réunis en un seul master appartement. Exposé Sud/Nord traversant, il est composé de 3 chambres, 2 salle d'eau , 2 wc séparés, 2 cuisines, 2 séjours très lumineux, 2 loggias fermées grâce à un système de fenêtres en accordéon donnant sur parc sans aucun vis à vis dans le calme absolu, ainsi que d'une splendide terrasse de 50m² surplombant les toits de Montpellier. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire, d'un système anti calcaire à l'arrivée d'eau. Avec un ascenseur pour un accès facile le bien possède également un double box fermé motorisé (2 voitures ) + 1 simple box fermé motorisé avec prises de courant pour recharger 3 véhicules électriques si besoin. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ref: JOCH Référence agence : 129

Pascale LAVAYSSE - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Pascale LAVAYSSE - iad 17/09/2024
(42 avis)
7
Appartement, 91 m²

168 421 € 1 851 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Pascale Lavaysse (06 25 56 89 50) vous propose : Rue Henri Marès, appartement T5 de 91 m2 VENDU LOUE, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence arborée avec ascenseur. Cet appartement traversant nord-sud, avec son grand balcon orienté plein sud, actuellement configuré en T5, peut facilement en abattant une cloison, reprendre sa configuration initiale, celle d'un beau T4 bénéficiant d'un vaste séjour et de 3 belles chambres. Un garage privatif de 15 m2 et des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien Travaux à prévoir. Ravalement récent. Actuellement loué 770€ par mois, bail se terminant le 20 novembre 2025 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 98 m²

375 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

À vendre : Superbe appartement T5 de 98 m² situé dans le quartier prisé du Pré aux Clercs à Montpellier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Cet appartement lumineux comprend trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et un WC séparé pour plus de commodité. Pour vos besoins de stockage, une cave spacieuse est mise à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. La résidence dispose également d'une piscine, offrant un espace détente et de loisirs supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, et les transports en commun, facilitant votre quotidien. Contactez moi au 06 84 33 54 74 pour réserver votre visite ! Réf 1473. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an.

Karine PARAILLAC - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine PARAILLAC - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(54 avis)
18
Appartement, 104 m²

355 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : ************* Opportunité Secteur ************** Appartement T3 Lumineux de 104.11 m² à Aiguelongues Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Description du Bien : Type : T3 Surface : 104.11 m² Lieu : Secteur Aiguelongues, Avenue du Major Flandre, Montpellier Caractéristiques : Entrée spacieuse Cuisine séparée Double séjour baigné de lumière 2 chambres confortables Salle de bain et salle d'eau WC séparés Cellier pratique pour le rangement Prestations supplémentaires : Grande terrasse côté jardin Cave incluse Place de parking privative Résidence arborée et sécurisée Piscine dans la résidence pour vos moments de détente Environnement et commodités : Calme et sérénité assurés Proche de l'Université Paul Valéry 3 Accès facile aux transports en commun, y compris la nouvelle ligne de tramway Commerces, hôpitaux et autres services à proximité Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible en 7/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mess et mail. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches validées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.25 € par mois (soit 5199 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bleu Immo
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Bleu Immo 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Appartement, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces

Montpellier (34090)

Montpellier - Boutonnet | Bordure Ecusson | Stade Philippidès | Saint Charles L'appartement : Plateau brut de 80m² à aménager au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise. Le stationnement : Possibilité d'achat d'un garage en SUS dans la résidence voisine. L'environnement : Au pied du tramway, à quelques minutes du centre ville à pied, proche de la résidence Saint Charles. L'avis du conseiller : Idéal amateurs de travaux. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

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