Vente appartement 295 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Bel appartement T4 avec terrasse
Appartement situé dans une rue calme à proximité des commerces, du marché et des transports
Ce bien est en bon état de 91 m2 (peinture, plafond refait à neuf) vous propose une grande terrasse de 22m2 donnant sur la pièce de vie et la cuisine 34 m2.
la partie nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. un parking, une cave et local vélos viennent compléter ce bien.
L'avis du Petit Bois : très lumineux, grande terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, en parfait état, nombreux placards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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