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Vente appartement 265 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 2 912 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4/5 de caractère à Orléans
Découvrez ce charmant appartement de 91 m², édifié en 1870 et entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre une vue traversante et un ensoleillement optimal. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Proche de toutes commodités : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 10721-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXXI509
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Vue dégagée | Année de construction : 1870 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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